JA住宅住宅ローン「とくとくプラン」

  • ※いずれの金利も保証料は含んでおりません。
  • ※金利見直し時点の変動金利型住宅ローンの店頭金利(現在年2.475%)からの軽減となります。

金利軽減条件 (新規・既契約とも可)

以下の1~5のうち、2項目以上に該当した方

  • 給与振込(5万円以上)または販売代金
  • JAカード契約
  • JAカードローン契約
  • 5大公共料金(NHK・電気料金・ガス料金・水道料金・電話料金) の口座振替のうち1つ以上
  • その他JA所定の条件

商品概要

JA所定の審査により、どちらかの保証機関のローンをご利用いただきます。

平成28年4月1日現在

保証期間 山梨県農業信用基金協会
商品タイプ 一般型 借換応援型
商品タイプ 住宅の新築・土地の購入・新築住宅の購入・中古住宅の購入・住宅の増改築(改装・補修を含む)
他金融機関の住宅ローンのお借換え(お借換えと同時の増改築・改装・補修を含む)
他金融機関から借入中の住宅資金のお借換え(お借換えと同時の増改築・改装・補修は、500万円までになります。)
ご利用
いただける方
  • ●借入時年齡:20歳以上66歳未満
  • ●最終償還時年齡:76歳未満
  • ●前年度税込年収
  • ・正組合員 150万円以上
  • ・准組合員200万円以上
  • ●勤続年数:原則3年以上
  • ●JA地区内に居住する組合員
  • ●借入時年齡:23歳以上66歳未満
  • ●最終償還時年齡:76歳未満
  • ●現在借入中の住宅ローンが、 借入から3年以上経過し、延滞のない方
  • ●前年度税込年収350万円以上
  • ●勤続年数:原則3年以上
お借入金額 3年以上35年以内 3年以上32年以内
ご返済方法 元利均等返済(お借入額の50%以内で年2回のボーナス返済の併用もできます)


一括前払い
方式
年0.13% 借換応援型:年0.17%
「一括前払い方式」の場合[お借入金額1,000万円あたりの保証料(例)]
10年固定:年0.975%  保険料率:年0.13%で試算
お借入期間 25年 30年 35年
保証料 169,519円 204,905円 240,809円
分割後払い方式
ご融資金額に上乗せ
年0.20% 借換応援型:年0.25%
お借入れ利率

【固定変動選択型】

固定金利を選択された期間中(3年・5年・10年)のお借入利率は変動しません。お申し出により固定金利特約期間終了時に、再度、その 時点のJA所定の固定金利または変動金利の特約を設定することが出来ます。お申し出がない場合には「変動金利型」に切り替えとなります。お選びいただける固定金利の期間は、お借入残存期間によって制限される場合があります。


【変動金利型】

お借入れ後の利率は、基準日(4月1日および10月1日)の基準金利(住宅ローンプライムレート)により、年2回見直しを行います。ただし、基準金利が大幅に変動した場合は、それ以外の日に適用利率を変更する場合があります。

※金利は店頭に掲示します。詳細については、JAの窓口へお問い合わせください。

担保 お借入れ対象物件に対して、原則として第1順位の抵当権を設定登記させていただきます。(建物を新築・増改築される場合についても、土地も担保として差し入れていただきます。)
融資審査手数料 21,600円(税込み)
火災共済 原則、担保物件については、火災共済(保険)にご加入していただき、共済(保険)金請求権に質権を設定させていただきます。
JAでは、大切なマイホームをお守りする長期火災共済のお取り扱いをしております。詳しくは、担当者までお問い合わせください。
団体信用生命共済等 団体信用生命共済に加入していただきます(共済掛金はJAが負担します)。ご希望により三大疾病保障特約または長期継続入院特約をお付けすることもできます。また、9大疾病補償保険にご加入いただくこともできます。(いずれの場合もお借入利率に年0.3%の上乗せ)